Pasquali Inmobiliaria tiene un nuevo servicio de venta de muebles y útiles

Así lo dio a conocer al EXPRESO DIGITAL, Juan Pablo Pasquali, Martillero y Corredor Público Nacional. También en la entrevista brindó un panorama de la actualidad del mercado inmobiliario.

"Desde Pasquali Inmobiliaria creamos una nueva dirección en Instagram que se llama: Pasquali muebles y útiles (https://www.instagram.com/pasquali.mueblesyutiles/), para empezar a vender muebles y útiles seleccionados. No pretendemos ser una casa de remates, ni vamos a hacer subastas como hacen otras inmobiliarias. La idea de ofrecerle un nuevo servicio vino de los mismos clientes que me dan su inmueble para la venta y que el inmueble viene todo amueblado y el posible vendedor por una cuestión de comodidad nos permite vender esos muebles"-explicó, Pasquali.

Y añadió el Martillero "Todos los muebles y útiles que están en el inmueble los vamos a lotear, se va a seleccionar lo que esté en buen estado para que se pueda comprar en lo inmediato y el que lo compre lo pueda usar y luego se le coloca un valor de venta que se acuerda con el vendedor. Cada lote nosotros lo subimos a la página de Instagram con el valor y si hay alguna contraoferta se habla con el vendedor, pero no se va a vender al mejor postor. Nosotros sobre la venta de ese mueble cobramos el 10% de comisión".     

De la situación local de los alquileres, analizó Pasquali "Los alquileres siguen con una demanda constante, porque escasea y mucho la oferta de inmuebles. Los valores de los alquileres van siempre en crecimiento como todo y según la ley vigente actual de los alquileres, los de casa habitación solo se pueden ajustar una vez al año de acuerdo a los dos índices que marca la ley que publica el Banco Central. Con respecto a las ventas de inmuebles las propiedades se venden en dólares porque la gente se trata de resguardar y hay mucha incertidumbre, tanto para el vendedor como para el comprador".

Y destacó "Nos pasa que lo que tasamos hoy dentro de tres meses lo tenemos que retasar, porque el dólare fluctúa y el peso se devalúa cada vez mas. Hay otras cuestiones que manejan al dólar que nosotros no podemos volcar cien por cien al valor del bien inmueble y por eso el mercado está 'chato'.

Sobre la aplicación de la ley de alquileres, opinó Pasquali "La ley de alquileres en Pringles afectó al propietario, como al inquilino. En los alquileres habitacionales el dueño no puede aumentarle al inquilino por ley durante un año y el inquilino se sorprende que el Banco Central publica un índice, que al año el alquiler va a aumentar el 96%. Y esto hace que el inquilino esté intranquilo y no pueda pagar ese valor de alquiler y al dueño que estuvo desactualizado durante un año, al año que puede actualizar el valor, el inquilino no lo puede pagar y termina rescindiendo el contrato. La Ley tiene aspectos buenos, pero en este caso tendría que permitir reever el valor del alquiler hablándolo con el propietario y el inquilino y con una inmobiliaria que intermedie, en un lapso de seis meses y no un año como ahora".